В прошлом году управление объектом передали федеральной компании. О том, что получит инвестор, какое будущее ждет глэмпинг и удастся ли найти покупателя в Татарстане, — в материале «БИЗНЕС Online».
«Мы серийные предприниматели, и нам нужны деньги на развитие других бизнесов»
«Известный загородный клуб, окупаемость 6 лет», — так звучит заголовок объявления о продаже глэмпинга «Утрау» в Зеленодольском районе, который до 2022 года носил название Best Glamp. Публикация на Avito появилась в середине марта и за неделю набрала более тысячи просмотров. За 650 млн рублей продавец предлагает приобрести комплекс из 52 домов, купольного ресторана, спа-комплекса, офисного здания, площадки для мероприятий, свайного острова и др. Подчеркивается, что это пассивный бизнес, т. к. у глэмпинга есть управляющая компания. Земельный участок в стоимость не входит — 8 га находится в аренде.
«Мы серийные предприниматели, и нам нужны деньги на развитие других бизнесов», — объяснил причину продажи сооснователь «Утрау» Ильшат Газизов в разговоре с «БИЗНЕС Online». Речь идет в том числе о строительной компании «Физра», в которой Газизов также является учредителем. Компания строит физкультурно-оздоровительные центры с крытыми футбольными манежами по федеральной программе — по одному в Набережных Челнах, Нижнекамске, Альметьевске и два в Уфе. По словам Газизова, по условиям гранта его компания должна вложить не менее 30% и вместо кредита они с партнерами решили попробовать продать «Утрау».
Об учредителях «Утрау»
«Утрау» принадлежит ООО «Бест Глэмп» — компания создана в Казани в конце 2020 года. Основная доля в 85% принадлежит Газизову, 15% — у Рустама Аюпова. На конец 2021 года выручка компании составила 12,1 млн рублей. Кроме «Физры», Газизов также является учредителем ООО «Компания термосталь» по производству металлоконструкций и ООО «Волжские берега-плюс» (деятельность в области отдыха и развлечений). Директор глэмпинга «Утрау» Аюпов известен как владелец компании Like Hostel, открывшей более 50 франшиз по России и СНГ. Начинал свой гостиничный бизнес Аюпов в Казани, однако в конце 2022 года ООО «Лайк Хостел» было исключено из ЕГРЮЛ как недействующее лицо.
Что представляет из себя глэмпинг? Дорога до «Утрау» из центра Казани занимает около часа. Согласно информации на сайте, сейчас к бронированию доступно несколько вариантов размещения: бунгало на берегу Волги, бунгало с террасой, A-frame, геокупола — мини и макси, зеркальный дом на дереве — кстати, единственный в Европе, который находится на высоте 6 м над землей. В будни ночь в глэмпинге стоит от 6 тыс. рублей, а в выходные — 10–20 тыс. рублей. (Для сравнения: в аналогичном A-frame в Urman Camp в том же Зеленодольском районе будни стоят от 14 тыс. рублей, а выходные — 18 тыс. рублей.) В стоимость включен завтрак в формате шведского стола, на территории клуба есть ресторан с видом на залив. Из развлечений — веревочная аллея, термальный комплекс (кедровая и липовая парные, финская и соляная сауны) и несколько отдельно стоящих бань, активности на воде, поле для футбола и волейбола.
«Речь не о продаже „Утрау“, а о привлечении инвестиций», — подчеркивает Газизов.