Комплекс состоит из пяти трехэтажных спальных корпусов на 155 номеров от 12 до 37 кв. м. Вместимость комплекса составляет 340 человек. Общая площадь зданий равна 12 тыс. кв. м, а совокупная площадь трех земельных участков, которые находятся в аренде до 2060 года — 39,7 тыс. кв. м.

В комплексе также расположены ресторан на 100 посадочных мест, конференц-зал на 60 мест, спорт-бар, бильярдная, игровой зал. На территории гостиницы находится автомобильная парковка для гостей.

Гостиничный комплекс расположен в Красной Поляне на ул. Защитников Кавказа, д. 120/17 на берегу реки Мзымта. По этому адресу находится трехзвездочный туристический комплекс «Art Up City».

«Предлагаемый к продаже гостиничный комплекс расположен непосредственно на главном горнолыжном курорте России и в часе езды до Черного моря. Это обеспечивает ему круглогодичный турпоток. Стоимость одного номера в отеле может составлять порядка 5000 рублей в сутки. Дополнительный доход будут приносить ресторан и банкетный зал на 100 мест. Таким образом среднегодовая выручка может составлять порядка 190 млн рублей», — сообщила директор Южного филиала РАД Евгения Кудина.