Скачок цен на съемные квартиры может негативно отразиться на потребителях в будущем. Не исключено, что стоимость недвижимости уже не упадет до исходной точки, считает заведующий кафедрой экономики и обеспечения экономической безопасности Нижегородского института управления — филиала РАНХиГС Наталия Шмелева.
«Представьте, вы сдаете квартиру в наем за условные 500 рублей в сутки. А завтра из-за выросшего спроса — уже за 1,5 тысячи. Это, конечно, гораздо интереснее. Но вдруг туристы уехали, квартира простаивает. И вы начинаете постепенно снижать цену. Но возвращаться до 500 рублей совсем не хочется», — сообщила специалист NewsNN.
Поэтому небольшого роста цен, скорее всего, избежать не удастся.
Плохо для туриста, хорошо для города
Да, повышенный спрос на отели и квартиры спровоцировал рост цен. А системы регулирования этого процесса в России, в том числе в Нижегородской области, попросту не существует. В регионе есть определенный объем жилья для туристов, и предложение весьма ограничено. Представленных площадей не хватает в период массовых мероприятий. Но то, что для потребителя плохо, для муниципалитета хорошо.
«Нижний Новгород заинтересован в максимальном наполнении отелей и частного сектора квартир, он стремится привлечь к себе туристов. Это наши деньги. Сейчас к нам на праздник хочет приехать большое количество людей, они готовы оставить свои доходы в нашей области. На таком ажиотаже город и регион сможет заработать», — убеждена заведующий кафедрой экономики — филиала РАНХиГС Наталия Шмелева.
Кроме того, наплыв туристов улучшит финансовое состояние отелей, которые пострадали от пандемии коронавируса. «Это идеальный вариант поправить свое положение в постковидное время. Это огромный плюс. Хорошее время для отельеров и рестораторов», — рассказал президент «Ассоциации отельеров Нижегородской области» Константин Клюев.
По его словам, опасаться того, что цены на гостиничные номера останутся на высоком уровне даже после праздника, не стоит. «Ровно на следующий день после мероприятия все цены вернутся в свои рыночные русла. Ничего страшного не произойдет. Сейчас стоимость выросла точно также, как и в любом другом городе во время массовых значимых мероприятий», — заявил Клюев.
Безусловно, после 800-летия в Нижнем Новгороде туристов заметно поубавится. Однако уже во второй половине сентября эксперты снова рассчитывают увидеть заинтересованность в апартаментах и гостиницах. Именно тогда начнется бизнес-сезон. Конечно, если этому не помешают новые коронавирусные ограничения.
Мария Грехова