Вы используете устаревший браузер, обновитесь сейчас!

Статья

Эксперты конференции HOTCO обсудили, чем инвесторов привлекает Восточная Европа

На одной из сессий в рамках инвестиционной конференции HOTCO в Будапеште развернулась дискуссия о том, почему владельцы и инвесторы сегодня хотят покупать отели в Восточной Европе и странах бывшего Советского Союза (СНГ), и конкуренция среди них накаляется.
Эксперты конференции HOTCO обсудили, чем инвесторов привлекает Восточная Европа

«Доходность в Западной Европе снижается, поэтому здесь растет интерес», - сказал Илан Рудич, управляющий директор IR Hotels & Resorts.

Инвесторы из Западной Европы проявляют огромный интерес к региону, сказал Рудольф Кризан, главный операционный директор и член совета директоров Best Hotel Properties, которая находится в Братиславе и владеет активами в Москве и Братиславе.

«Есть важные города для китайских путешественников. Например, в Минске много китайских инвестиций», - сказал Адам Конечны, директор по развитию в Европе Louvre Hotels Group, которой владеет китайская фирма Jin Jiang Hotels. - Также ищут частных местных инвесторов, особенно для активов стоимостью от 100 млн евро (110,2 млн долларов) до 150 млн евро (165,3 млн долларов). Самая сильная платформа в Восточной Европе - это Польша».

Пржемыслав Вечорек из Puro Hotels, чья компания базируется только в Польше, сказал, что его фирма приобрела свою первую недвижимость за две недели до Великой рецессии (мировой кризис 2008 года): «Если вы все делаете правильно, кризис может быть возможностью. Затраты высоки, но капитал и банки доступны. Мы не видим замедления, поскольку видим возможности для расширения наших продаж».

Кризан из Best Hotel Properties также отметил, что в Восточную Европу приходит все больше lifestyle-брендов, потому что есть спрос на новые продукты. А в Братиславе их нет.

Конечны отметил, что все сегменты отелей должны адаптироваться к новому, более молодому гостю, а также учитывать потребность гостей в длительном проживании. А также назвал наиболее интересные направления в регионе: «Прежде всего, Прага, так как спрос высок, а на самом деле предложение не так велико. Во-вторых, Будапешт, и мы можем (во время этой конференции) увидеть, как сильно он развился, особенно с азиатскими и ближневосточными путешественниками. В-третьих, это Бухарест, но можно рассмотреть также региональные города с хорошей транспортной доступностью и инфраструктурой для делового туризма».

 

Похожие статьи

Загрузка гостиниц Москвы в 2019 году достигла исторического максимума

Загрузка гостиниц Москвы в 2019 году достигла исторического максимума

"Ограниченный ввод новых объектов на гостиничном рынке Москвы, а также увеличение числа гостей, посетивших столицу России в 2019 году, позволили достичь исторически рекордных значений по загрузке отелей – 78%. Относительно "чемпионского" года показатель увеличился на 2,5 процентного пункта", - говорится в пресс-релизе CBRE.

Андрей Дегтярев купил долю в компании сына Якунина

Андрей Дегтярев купил долю в компании сына Якунина

Бывший предправления Абсолют Банка Андрей Дегтярев купил более 20% в люксембургской компании сына экс-президента РЖД Андрея Якунина. Компания самого Дегтярева Ales Capital уже управляет активами VIY Managers в России на $300 млн.

Allen Morris Co. и Stormont Hospitality Group запускают AMS Hospitality

Allen Morris Co. и Stormont Hospitality Group запускают AMS Hospitality

Агентство недвижимости и компания по управлению отелями создали AMS Hospitality, которая сосредоточится на приобретении и строительстве гостиничных активов прежде всего на юго-востоке США.