Вы используете устаревший браузер, обновитесь сейчас!

Статья

Без определенного места сожительства: шеринг на рынке недвижимости

Экономика шеринга развивается во всем мире с огромной скоростью. Ее отдельные элементы быстро приживаются и в России. Но если удобство каршеринга или Airbnb уже оценили многие, то что такое коворкинги и в чем смысл коливингов, до сих пор понятно не всем.
Без определенного места сожительства: шеринг на рынке недвижимости

Высокая стоимость аренды нежилых помещений и смена поколений на рынке труда породили взрывной интерес к так называемым коворкингам (coworking). Гибкие офисные пространства (flexible workspaces) благодаря совмещению в себе современных технологий, нетворкинга и элементов образования считаются ключом к сердцу миллениалов, которым комфортное рабочее пространство зачастую намного важнее социального пакета.
Впервые такой совместный офис был организован в Сан-Франциско в 2005 году. В российскую столицу тренд добрался лишь спустя четыре года в виде двух первых коворкингов. С тех пор их количество растет на глазах. Согласно исследованию PwC, в 2017 году только в Московском регионе уже насчитывалось около 120 смарт-офисов, большая часть из которых (64%) — малые рабочие пространства количеством мест менее 50. В Санкт-Петербурге их было 35, всего же по России насчитывалось порядка 425 коворкингов.

«Сейчас на этом рынке настоящий бум, — отмечает Игорь Степанов, руководитель направления коммерческой недвижимости в «Авито Недвижимость». — Спрос на аренду рабочих мест в России превышает предложение почти в 48 раз при том, что оба показателя непрерывно растут. За последние два года объем предложения в целом по стране увеличился на 60%, спрос — на 11%. Средняя цена аренды рабочего места составляет 13,9 тыс. руб. в месяц. При этом стоимость, конечно, сильно варьируется в зависимости от города и района: так, средняя цена аренды рабочего места в московском коворкинге составляет 24 тыс. руб., но в центральных и престижных районах может составлять и 40 тыс. руб.».
Такие показатели делают коворкинги привлекательным бизнесом, считает Степанов: спрос на их покупку за два года вырос в три раза. На фоне растущего спроса средняя стоимость коворкинга также увеличилась и составляет около 8 млн руб.

Полностью текст можно прочитать здесь: https://www.rbc.ru/trends/sharing/5ddd27e69a794745823d01c0

Похожие статьи

В Крыму предложили не запрещать гостевые дома, а включить в эксперимент по самозанятым

В Крыму предложили не запрещать гостевые дома, а включить в эксперимент по самозанятым

Введение запрета на размещение туристов в жилых домах, который, по мнению властей и общественности Крыма, приведет к закрытию тысяч гест-хаусов и мини-отелей на Черноморском побережье, а также потерях для бюджета республики в размере 500 млн рублей в год, в регионе предлагают отложить.

В небоскребе INTEMPO в испанском Бединорме сделают sky resort

В небоскребе INTEMPO в испанском Бединорме сделают sky resort

Сдвоенные 200-метровые башни самого известного недостроя Испании – небоскреба INTEMPO - долгое время были предметом шуток. Но в 2019 году за €60 млн здание получил фонд SVP со штаб-квартирой в Лондоне. Было решено превратить INTEMPO в sky resort – жилой комплекс с сервисом пятизвёздочного отеля в американском стиле.