В столичных отелях верхнего ценового сегмента растут загрузка и тарифы

Единственным новым отелем, открывшимся в начале года в столице, стал Holiday Inn Express Бауманская на 128 номеров.



Отели верхних ценовых сегментов luxury & upper upscale продемонстрировали рост показателей и по загрузке, и по среднему тарифу. Загрузка по итогам первого квартала в люксовом сегменте составила более 56%, это на 2,5% выше аналогичного периода прошлого года. Средний тариф в люксе по сравнению с аналогичным периодом 2018 года вырос на 4% и составил около 18,6 тыс. рублей. Сегмент upper upscale (верхний предел высокого ценового сегмента) также показал позитивную динамику — прибавил 12% по загрузке до 60% в первом квартале 2019. Средний тариф в этом сегменте сохранился на уровне предыдущего года – около 10200 рублей.



Увеличение предложения в 2018 году в высоком сегменте привело к снижению уровня загрузки в первом квартале 2019 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 5% до 69%. Средний тариф в высоком сегменте незначительно, менее чем на 1%, снизился и по итогам первого квартала составил 6300 рублей.



Гостиницам верхнего предела среднего ценового сегмента удалось нарастить уровень загрузки до 72,5%, что на 6% выше аналогичного показателя предыдущего года. При этом средний тариф в данном сегменте немного снизился до 4600 рублей – минус 2% по сравнению с аналогичным периодом 2018 года. Загрузка гостиниц среднего ценового сегмента снизилась до 62%, при этом средний тариф увеличился до 3900 рублей (+3%) по сравнению с аналогичным показателем 2018 года.



Первый квартал 2019 года также ознаменовался высокой инвестиционной активностью на гостиничном рынке. Были анонсированы и закрыты несколько знаковых сделок для гостиничного рынка Москвы, в том числе покупка гостиницы Пекин, а также гостиничного проекта на улице Тверская, 10.