Москву ожидает гостиничный бум?

Основной упор планируется сделать на открытие экономичных средств размещения: отелей уровня «3 звезды», хостелов и плавучих гостиниц. Сейчас в столице насчитывается 215 гостиниц общей вместимостью 72 тысячи мест плюс 75 малых отелей.

За 2011 год в Москве планируется открыть 17 объектов гостеприимства общей вместимостью более 4 тыс. мест. В 2012 году введут еще 20 гостиниц на 6 тыс. мест.

Подобная динамика расширения номерного фонда не может не беспокоить отельеров, несмотря на то, что последние исследования показали тенденцию роста доходности московских гостиниц. По данным исследования компании Knight Frank доходность номерного фонда отелей «4-5 звезд» увеличилась почти на 9 %, а в трехзвездочных гостиницах прирост показателя составил более 15 %.

Еще одной угрозой доходности московских отелей может стать возможная перспектива реализации проекта, обнародованного властями Москвы. В связи с планируемым переездом правительственных учреждений в Подмосковье, столичные административные здания было предложено превратить в гостиницы. Заммэра по градостроительной политике Марат Хуснуллин заявил, что это поможет решить проблему недостатка отелей в Москве. Отельеры скептически оценили подобную перспективу. Новые объекты, открытые в нынешних административных зданиях, рискуют не получить удовлетворительной загрузки, в то время как другие отели столкнутся с ухудшением заполняемости и критическим падением доходности.

По-прежнему важным столичным трендом остается значительное количество проектов высокой категории. По этому показателю Москва вошла в Top-11 городов по версии треккера tophotelprojects.com. Всего в Москве на разных стадиях реализации находится 32 проекта с общим номерным фондом в 7 198 комнат. Это пятый результат в мире. Впереди — Дубай, Абу-Даби, Берлин и Нью-Йорк.