Не указано

Фасад петербургского хостела украсят граффити

Новый хостел Graffiti на набережной реки Мойка в Петербурге официально откроется в конце июля. В настоящее время он уже работает в тестовом режиме, предлагая размещение в 30 номерах на 156 мест. Гостиница расположена в отдельно стоящем четырехэтажном здании. Прежде инвестор проекта – компания «Охта Групп» - предполагала его снести, чтобы построить на этом месте элитное жилье. Однако в разгар кризиса было принято решение о реконструкции здания под хостел. Инвестиции в проект составили около 12 млн. рублей. Стоимость одной койки – от 350 руб. Управление хостелом будет осуществлять «Бизнес-отель «Карелия».
Фасад петербургского хостела украсят граффити
Основная деятельность холдинга «Охта Групп» связана с инвестициями на рынке недвижимости Петербурга и Ленинградской области. В состав инвестиционного портфеля компании входят действующие объекты недвижимости, земельные участки для реализации проектов, а также здания и сооружения, предназначенные для реконструкции. Сферой компетенции компании является реализация девелоперских проектов различной степени сложности в таких сегментах рынка, как коммерческая и жилая недвижимость.
В хостеле возможны варианты 2-, 4-, 8- и 12-местного проживания. В номерах двухъярусные кровати и запирающиеся шкафчики. Санузлы имеются на каждом этаже, зона душевых – на первом. На кухне общего пользования можно воспользоваться плитой, микроволновой печью, чайником, столовой посудой и приборами. Здесь установлены кофейный и снековый автоматы. Планируется, что на всей территории хостела будет работать бесплатный беспроводной Wi-Fi-доступ в Интернет.



- В настоящее время в Петербурге работает около 15 хостелов, - рассказала Полина Баскакова, брэнд-менеджер «Бизнес-отеля «Карелия». - Причем, многономерные проекты – это в основном бывшие общежития, заметно уступающие хостелам европейского уровня, которые насчитывают не более 30-40 мест. В нашем случае речь идет о современном хостеле с многономерным фондом, готовым для приема больших групп. Предполагаем, что основной гостевой контингент составят школьники и студенты, приезжающие путешествовать по Петербургу, возможно, спортивные команды. Чтобы предоставить молодым путешественникам возможность осуществлять велопрогулки по центру города, со временем мы хотим организовать у хостела место парковки для велосипедов. Постепенно мы рассчитываем выйти на уровень заполняемости, близкий к максимальному. По крайней мере, если судить по итогам прошлого года, мест в петербургских хостелах не хватало, а бронирование осуществлялось за 2-3 месяца до высокого сезона.



Название хостела будет оправдывать необычное оформление фасада. Так, к открытию приурочен фестиваль «Граффити Арт Фест», в ходе которого художники оформят фасад отеля в соответствии с эскизами, ранее согласованными с Комитетом по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга. По словам Полины Баскаковой, в дальнейшем рисунок на фасаде будет обновляться каждый год.
Елена Игнатий, руководитель направления гостиничной недвижимости компании Praktis Consulting & Brokerage:

- В условиях кризиса и сокращения доходов у основной части населения формат хостелов может быть интересен, прежде всего, для такой целевой группы, как русские туристы. Преимущественно это молодые люди до 25 лет с доходами ниже среднего.

В России формат хостелов пока не получил развития ввиду отсутствия опыта управления подобными объектами у наших управляющих компаний и, как следствие, неспособности предложить адекватный сервис туристам.

Для «Охта Групп» идея хостела - хорошее креативное решение на время кризиса, которое на самом деле является альтернативой полной заморозке проекта. Конечно, функция этого объекта в будущем будет изменена.

Инвесторам, которые планируют длительные инвестиции в гостиничный бизнес, мы рекомендуем работу с международными отельными сетями, которые хотят быть представлены в Санкт-Петербурге брэндами эконом-формата (Hampton by Hilton, Days Inn by Wyndham и другими). Это понятные инвестиции с приемлемой нормой доходности.
    #


Юлия Яковлева (автор)

Похожие статьи

Бизнес-отель для столицы Западной Сибири

Бизнес-отель для столицы Западной Сибири

Официальный запуск в техническую эксплуатацию нового бизнес-отеля «Евразия», позиционирующегося в сегменте «4 звезды», состоялся в Тюмени. Столица Западной Сибири не входит в число миллионников (население города – 600 тысяч человек), что, однако, не умаляет ее значения как крупного промышленного центра и места размещения одного из главных технопарков страны. Несмотря на значительное число деловых туристов, посещающих город, до сих пор число отелей представительского класса исчислялось единицами. Основную массу предприятий гостиничного бизнеса в Тюмени составляют предприятия уровня «две-три звезды».

Дальневосточный форум соберет отельеров

Дальневосточный форум соберет отельеров

I Дальневосточная научно-практическая конференция «Гостиничный бизнес Дальнего Востока: региональные особенности и перспективы развития» пройдет 19-20 августа во Владивостоке. Организатором мероприятия выступает Дальневосточный филиал Российской Гостиничной Ассоциации. Несмотря на то, что филиал был образован менее года назад, за это время было сделано довольно много для объединения отельеров региона с целью обмена опытом и поиска путей оптимизации бизнеса. И своего рода итогом первого года работы должна стать такая важная для гостиничного бизнеса удаленного региона конференция. Мы беседуем с директором Дальневосточного филиала РГА Викторией Колитенко.