Санаторий «Русь» проходил по делу ЮКОСа, его приватизацию признали незаконной и передали в управление делами президента России, это было в 2003 году, поэтому этого санатория нет в списке прокуратуры, предполагает Валерий Сычев. Он считает, что, возможно, прокуратура наложит на все эти 45 объектов запрет на регистрационные действия, пока будет проводить проверку. Так было в Сириусе, когда федеральную территорию только создали. Наложили арест на все без исключения участки, вошедшие в новую территорию, а потом спокойно проверяли законность каждого объекта, правда, владельцы не могли ими распоряжаться какое-то время. И тогда логика прокуратуры понятна. Поскольку в списке много давно не действующих здравниц.
— Мне этот документ прокуратуры пришел с припиской, что прокуратура решила защитить санатории от превращения их в апартаменты. То есть, скорее всего? наложат какой-то запрет на дальнейшее строительство и продажу апартаментов. У меня под носом «Нева», которая квадратно-гнездовым способом строится как апартаменты. «Фазотрон» — там уже 2 тысячи квартир, со дня на день сдача будет. «Заря» или «Актер галакси», там уже квартиры готовы. И что с этим всем делать? — говорит Валерий. При этом он считает, что санатории — это пережитки прошлого. За рубежом их давно нет, хотя были раньше и наша страна активно перенимала их опыт. Но всё меняется. Сейчас санатории там — больше хосписы, а восстановление здоровья взяли на себя большие платные клиники. В нашей стране тоже активно развивается платная медицина, почему бы не перепрофилировать сочинские санатории в современные клиники с гостиничными местами.
— Ведь в Сочи есть одна большая проблема, которую нужно решить, — это доступность береговой линии. Сейчас береговая линия перекрыта, поделена между санаториями. А если сделать ее, как в Имеретинской низменности, доступной для всех — это будет глобальное развитие Сочи. Пешеходные, велодорожки, электротранспорт и вся открытая пешеходная набережная от Сочи до Адлера. Это мог бы быть мегапроект с зелеными зонами, спортивными площадками, в Сочи погулять-то негде особо, — говорит Валерий. А санаторные пляжи необходимо сократить, они даже в сезон полупустые. Такие большие пляжные территории здравниц — это наследие СССР, тем более они недоступны ни местным жителям, ни другим туристам. Вот и получается, что на городских пляжах тапочки поставить негде, а там — пустота.
Что бы в Сочи ни строили, всё равно апартаменты получаются
Председатель общественного движения «За Сочи!» Елена Негоруца в беседе с корреспондентом SOCHI1.RU предположила, что прокуратура намерена проверить законность приватизации, а главное — правомерность использования санаториев Сочи. Ведь активисты давно бьют тревогу: здравницы превращаются в комплексы апартаментов, в элитные жилые комплексы. Например, на территории санатория «Актер» построен и сдан в эксплуатацию элитный ЖК «Актер Гэлакси» высотой 26 этажей.
— На территории санатория «Заря» построен ЖК «ГРАС-сити», построено три огромных монстра возле Хостинской администрации на месте санатория «Восход», санаторий «Москва» — всё застроено, его давно нет. Санатория «Фазотрон» тоже не существует, там застройщик Пруидзе строил несколько многоэтажек, сейчас их достраивает инвестор, которого нашла администрация Сочи. Санаторий «Кавказская ривьера» — старейший в Сочи — снесли много лет назад, но на его месте ничего не построили. Там так и стоят развалины. На территории санатория «Колос» строились коттеджи для ВИП-гостей, — говорит Елена.
Санаторий «Красмашевский» теперь тоже — комплекс апартаментов. Сочинские застройщики быстро «переобулись», когда в городе запретили строительство жилья. И нашли другую золотую жилу — строительство гостиниц. Елена Негоруца говорит: если где-то появилась информация о строительстве нового отеля, значит это в любом случае будут апартаменты. Может быть, и хорошо, что прокуратура обратила внимание и на это?
Анна Грицевич, корреспондент