Ранее пятиэтажное здание площадью 9,2 тыс. кв. м с земельным участком 3,4 тыс. кв. м, расположенное напротив Казанского собора, принадлежало АО «Федеральная пассажирская компания» (дочерняя структура ОАО «РЖД»). Железнодорожные кассы там располагались с 1973 года. Сейчас оно не имеет охранного статуса, но входит в границы объединенных зон охраны объектов культурного наследия центральных районов Петербурга, поэтому все работы по реконструкции должны согласовываться с КГИОП.
Проект предполагает создание окон в плоскости крыши лицевого корпуса, воссоздание исторических оконных заполнений-витрин на первом этаже, строительство мансардного этажа на дворовых корпусах с частичным изменением конфигурации и организацией окон-люкарен.
Инвестор — АО «СЗ «Отель Введенский» — купил здание бывших центральных железнодорожных касс в декабре прошлого года. Как писал РБК Петербург, цена сделки составила 1,151 млрд руб.
Глава компании Андрей Ткачев тогда говорил журналистам, что в купленном здании откроется отель с номерным фондом свыше 200 номеров, ориентированный на верхнюю часть нижнего ценового сегмента.
Руководитель Rusland SP Hospitality Людмила Фролова говорила, что стоимость перепрофилирования объекта составит 45–65 тыс. руб. за 1 кв. м. Таким образом, реконструкция здания может обойтись покупателю в 400–600 млн руб.
Справка
АО «СЗ «Отель Введенский» управляет одноименной четырехзвездной гостиницей на Большом проспекте Петроградской стороны и выступает инвестором строительства трехзвездного отеля на пересечении проспекта Просвещения и улицы Брянцева. По данным kartoteka.ru, компания принадлежит кипрскому офшору Spirinex Management Limited. Источники «Коммерсанта» полагают, что компания может быть связана с акционером ББР банка Дмитрием Гордовичем. Андрей Ткачев является его партнером по ООО «Норд», которое развивает Martin Hotel на улице Марата.
Автор: Роман Кизыма
