Строительство комплекса VALO началось в 2017 году, когда рынок апарт-отелей в России только формировался. Специалистами VALO была разработана уникальная бизнес-модель, позволившая проекту стать трендсеттером в сегменте апартаментов.
«Наш апарт-отель рос и развивался вместе с рынком, формируя стандарты и правила игры, – рассказывает Константин Сторожев, генеральный директор ООО «VALO Service». Мы постоянно повышали качество проекта, отвечая на вызовы времени, изучая, оценивая и задавая тренды. Благодаря гибкости нашей бизнес-модели мы «сработали на опережение»: заложили и реализовали в отелях VALO идеи, которые будут привлекательны не только сегодня, но и в перспективе на 20 лет вперед. В третьей очереди VALO мы воплотили весь опыт и знания, накопленные за годы работы».
Введенная в эксплуатацию третья очередь VALO включает четыремультиформатных отеля, каждый из которых работает под своим брендом, со своими операционными и техническими стандартами. Комплекс включает также подземный паркинг на 212 машиномест. Общий номерной фонд третьей очереди составляет 2076 номеров, а их общая площадь более 53 тысяч квадратных метров. При этом общая площадь всей третей очереди - 96720 кв.м., и значительную ее часть занимают объекты инфраструктуры и общественные пространства. Комплекс предлагает своим гостям самые разные форматы для работы, досуга и отдыха: от просторных и высокотехнологичных залов до камерных лаунж-зон для релаксации.
«Введение третьей очереди VALO в эксплуатацию – долгожданный момент для гостиничного рынка и для инвесторов, – комментирует Марина Сторожева, управленец и идеолог проекта VALO. – Летом все 8 апарт-отелей, входящие в «мультивселенную VALO», заработают в полном объеме. Общий номерной фонд комплекса составляет 3 651 юнитов, что делает его крупнейшим проектом апартаментов на рынке Санкт-Петербурга. При этом каждый из наших отелей уникален, каждый имеет собственный операционный стандарт и свою аудиторию. Гость может выбрать формат отеля, близкий ему по духу, или путешествовать по нашей «мультивселенной», переходя из корпуса в корпус, в зависимости от своего настроения и целей. В рамках нашей концепции мы формируем комьюнити единомышленников, площадку для воплощения самых смелых идей. Наши отели идеально подойдут для гостей, которым важен высочайший уровень сервиса и развитая инфраструктура. Отели VALO отвечают их потребностям в современных гостиничных технологиях и соответствуют жизненным ценностям».
Комплекс апарт-отелей VALO, ставший точкой притяжения для горожан и гостей города, является прибыльным активом для инвесторов.
«За 3 года работы, прошедших с момента запуска первой очереди, комплекс VALO вышел на высокие показатели прибыли. Сейчас нам доверяют более 3000 инвесторов, от имени которых мы управляем инвестиционным капиталом в размере 20 млрд рублей. В 2022 году VALO достиг среднего дохода 29,3 тысячи рублей в месяц за апартамент, а в летний сезон средняя доходность апартамента доходила до 43,9 тысячи рублей в месяц. Теперь комплекс апарт-отелей VALO позволяет привлечь до 1 млн гостей в год», – комментирует Константин Сторожев.
На основе успешного опыта VALO Hotel City сформировано франшизное предложение для региональных инвесторов. К 2030 году компания планирует довести портфель управляющей компании до 30 000 номеров
Справка:
Третья очередь комплекса апарт-отелей VALO – часть масштабного проекта, расположенного напротив станции метро «Бухарестская» на ул. Салова, д. 61. Третья очередь объединяет четыре мультиформатных отеля. Всего в проекте предусмотрено восемь брендов со своими операционными и техническими стандартами.
Во втором корпусе уже летом 2023 года запланировано открытие четырехзвездочного отеля на 318 номеров VALO MERCURE 4*. Якорным арендатором станет международный ресторанный холдинг «Ginza Project», один из лидеров российского рынка, имеющий масштабный опыт в гастрономии и индустрии гостеприимства для создания уникальных проектов.
Третий корпус – апарт-отель бизнес-класса для краткосрочного и среднесрочного размещения гостей VALO BUSINESS 4* – первым начнет принимать гостей на майские праздники. Договоры на размещение туристических групп из России были заключены еще в прошлом году.
В четвертом корпусе откроется уникальный апарт-отель VALO SOUL 4*– оригинальный формат, разработанный командой VALO. Здесь гости найдут все для заботы о своем физическом и ментальном здоровье: wellness-центр, студию йоги, массажный салон, уютные зоны для расслабления и восстановления баланса.
Пятый корпус представляет собой модный отель нового формата VALO NETWORK 4*. Значительную часть площадей займут объекты инфраструктуры и общественные пространства с современными форматами питания, обучающей площадкой, лекторием, мультимедийным залом, лабораториями для создания новых стартап проектов. Общественные пространства этого корпуса являются основным элементом концепции инновационной технологической площадки VALO.
К запуску проекта апартаменты получат сертификат соответствия классу «4 звезды». Управляющая компания обновляет договоры с площадками бронирования, ведет подбор и обучение персонала, который будет работать с гостями введенных корпусов, закупает программное обеспечение.
