Архитектор предложил гостиничный комплекс в виде буквы Ш, который террасами (от 16 до 10 этажей) спускается к воде. Общая площадь объекта – 118 205 кв. м, номерного фонда – 68 200 кв. м. Здания объединяет двухуровневый стилобат, где разместят объекты инфраструктуры: культурно-досуговый центр, видовой ресторан, гипермаркет, торговые помещения, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейнами, spa-центр, большой паркинг почти на 400 мест и пр. Всего в комплексе предусмотрено 1145 номеров различных планировок. Максимальная высота зданий – 55 метров (при разрешённых 56).
Проект выделяется необычными фасадами, выполненными из металлических ламелей цвета ржавого железа. Члены Градсовета в целом поддержали предложенный вариант, вопросы вызвали в основном высота здания и планировки.
Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на конец весны 2023 года. По данным компании, на реализацию проекта потребуется порядка 12 млрд рублей. Часть этих средств пойдёт на создание и благоустройство набережной, где планируется променад.