Проект разработала архитектурная мастерская Анатолия Столярчука. Её глава представлял коллегам работу самолично. Внешний вид здания – довольно прозаичный: это «пластина» высотой 48 метров (максимально разрешённые параметры для этой территории), развёрнутая фасадом к реке Охте и торцом к проспекту Энергетиков.
Анатолий Столярчук посетовал на обязательное требование заказчика: стены должны изготавливаться из стандартных железобетонных панелей, которые сам ПИК и производит, так что на какие-то архитектурные изыски рассчитывать было сложно. Поэтому фасады будут гладкими, без балконов, но с выведенными наружу блоками кондиционеров.
Всего в здании предусмотрено 15 этажей и подземный паркинг на 21 машино-место (еще 18 авто можно разместить снаружи). В гостинице будет 431 номер (11 750 кв.м), по 28–30 на каждом этаже. Площадь стандартных номеров – от 26 до 31 «квадратов», но есть ещё три десятка «люксов», состоящих из двух комнат (около 45 кв.м). Важно отметить, что во всех номерах кухонная зона отсутствует, то есть называться апарт-отелем по официальной классификации он не сможет.