Новое здание появится на участке по адресу: Фрунзе, 51а. Там уже имеется постройка с заведением общепита внутри, но она является лишь частью задуманной инвестором концепции, которая представляет собой многофункциональный комплекс с гостиницей на 72 номера, спа-центром и тренажерным залом. Возведением этих объектов ЗАО «Спорт-КИК-Мастер» и планирует заняться. Правда, существующие параметры компанию не устраивают - там настаивают на увеличении площади застройки участка с 40 до 63 процентов.
- Основание для изменения разрешенных параметров - конфигурация земельного участка неблагоприятна для застройки. Экономически нецелесообразно осваивать эту территорию при соблюдении градостроительных регламентов, - объяснили в компании-застройщике.
Необходимость увеличения площади застройки инвестор оправдывает тем, что участок имеет вытянутую форму, кроме того, на нем находится вкрапление колодцев коммунальных коммуникаций, что не позволяет выполнить в полном объеме работу по возведению многофункционального комплекса.
- Окупаемость затраченных вложений без реализации полной концепции застройки общей площадью 960 квадратных метров на земельном участке размером 1 583 «квадрата» с учетом соблюдения градостроительных регламентов невозможна, - отметили в ЗАО «Спорт-КИК-Мастер».
Сейчас по данному вопросу в Хабаровске проходят публичные слушания - они продлятся до 4 ноября.
Екатерина Пирогова
