Статья

«Охта групп» займется редевелопментом территории «Скорохода»

Холдинг «Охта групп» займется редевелопментом территории бывшей фабрики детской обуви «Скороход» в Петербурге. На 3 га земли у станции метро «Московские ворота» появится многофункциональный комплекс с апартаментами общей площадью 48 тыс. м2.
«Охта групп» займется редевелопментом территории «Скорохода»

Финансирование проекта обеспечивается средствами пайщиков, собранных закрытым паевым инвестиционным фондом «ЛофтИнвест». Его создали петербургская УК «Свиньин и Партнеры» в сотрудничестве с московской IMG, рассказал на пресс-конференции в Санкт-Петербурге директор дирекции УК «Свиньин и партнеры» Владимир Свиньин.

В настоящее время в «ЛофтИнвест» вошли 30 пайщиков, а общий объем фонда составил около 3,6 млрд рублей, из них 1,1 млрд рублей — это средства частных инвесторов, в том числе холдинга «Охта групп», еще 2,5 млрд рублей — это привлеченный кредит банка ВТБ.

Эти средства, по словам Владимира Свиньина, будут направлены на редевеломпент территории фабрики «Скороход» и на еще один аналогичный проект, параметры которого он раскрывать не стал.

По оценкам партнера Rusland SP Андрея Бойкова, стоимость сделки по покупке части территории «Скорохода» составляет около 2 млрд рублей из расчета 40 тыс. рублей за 1 м2 существующих зданий с учетом их текущего состояния. «Максимальный объем застройки может составить около 60 тыс. м2. Но из-за наличия на территории объектов культурного наследия в итоге окажется меньше», — считает эксперт. Участок фабрики детской обуви «Скороход» стоит сегодня около 2,5-2,7 млрд рублей, оценила вице-президент Becar Asset Management Ольга Шарыгина.

«Охта групп» планирует создать на месте «Скорохода» до 48 тыс. м2 новой недвижимости, здесь появятся магазины, офисы, апартаменты и объекты социальной инфраструктуры.

По материалам: https://newprospect.ru

Фотографии: www.redeveloper.ru

Похожие статьи

"Группа RBI" построит отель на территории Бадаевских складов в Петербурге

ООО "Специализированный застройщик "Аттик" (единственный учредитель — RBI) согласовывает в КГИОП проект строительства девятиэтажной гостиницы со встроенными помещениями и автостоянкой на Киевской ул., 5, корп. 6, лит. А. Это третий проект застройщика в Московском районе Петербурга.