Вы используете устаревший браузер, обновитесь сейчас!

Статья

Обзор рынка апартаментов Петербурга за III квартал 2019 года

По данным департамента оценки ГК Active, в III квартале 2019 года в открытых листингах продаж Санкт-Петербурга преобладали юниты комфорт-класса (59%) и бизнес-класса (28%), в основном относящиеся к апарт-отелям сервисного формата.
Обзор рынка апартаментов Петербурга за III квартал 2019 года

«Доля объявлений о продаже юнитов в апарт-отелях сервисного формата составила 87% от общего предложения. Это объекты, которые имеют ресепшен-зоны и предлагают своим клиентам обслуживание номеров, доставку еды, уборку и прочие услуги. Они пользуются у покупателей повышенным спросом, поэтому доля предложения сервисных апартаментов ежегодно увеличивается», - поясняет структуру рынка генеральный директор ГК Active Яков Волков.

В октябре 2019 года наибольшую долю в объявлениях о продаже апартаментов занимали номера-студии и однокомнатные объекты - совокупно 73% от общего предложения. Наиболее популярные объекты - это номера площадью от 20 до 40 кв. м. Предложение двухкомнатных юнитов на вторичном рынке составило 19%.

 

Спрос и предложение

По оценкам экспертов ГК Active, спросом в основном пользовались сервисные апарт-отели известных девелоперов и управляющих компаний, расположенные в локациях с хорошей транспортной доступностью.

Максимальное количество объявлений в листингах относилось к объектам Выборгского района – 21% и Фрунзенского района – 18%. Наиболее часто предлагаемыми к продаже объектами вторичного рынка в III квартале 2019 года были номера в проекте комфорт-класса Valo (ул. Салова) и в МФК “Yes” (ул. Хошимина).

Наиболее активно рекламируемые в открытых источниках новые проекты комфорт-класса – Zoom (Коломяжский проспект) и Про.Молодость (пр.Большевиков), в премиальном сегменте  – Docklands в Василеостровском районе и Ye’s Residence (ул.Социалистическая).

Стоимость

Стоимость квадратного метра в комфорт-классе по отдельным объектам вторичного рынка увеличилась в III квартале 2019 года на 3-5%. В бизнес-классе заметного изменения средневзвешенной цены предложения не произошло.

Средневзвешенная стоимость квадратного метра по объектам комфорт-класса в III квартале 2019 года составила 141 000 руб./кв. м., по объектам бизнес-класса – 179 000 руб./кв. м. Средняя стоимость квадратного метра в комфорт-классе по отдельным объектам вторичного рынка увеличилась в III квартале 2019 года на 3-5%. В бизнес-классе заметного изменения средней цены предложения не произошло.

По материалам Пресс-служба ГК Active, https://agrealty.ru

Похожие статьи

Американцы планируют построить Hyatt Place Omsk 4* на базе омского профилактория «Восход»

Американцы планируют построить Hyatt Place Omsk 4* на базе омского профилактория «Восход»

«НГС.Омск» со ссылкой на собственный источник сообщает о подписании соглашения, благодаря которому в Омске может появиться первая гостиница 4*. Встреча с представителем гостиничной империи Hyatt прошла в столице на днях. Второй стороной выступила фирма, близкая к ОАО «Межгосударственная Корпорация Развития».

Памятник архитектуры на углу улиц Горной и Чайковского в Костроме станет гостиницей, если найдут инвесторов

Памятник архитектуры на углу улиц Горной и Чайковского в Костроме станет гостиницей, если найдут инвесторов

Бывший дом соборного причта, построенный в 1825 году по проекту архитектора Петра Фурсова, еще в начале 21 века был жилым. В 2012 году несколько квартир купили московские предприниматели и хотели сделать там отель. Но здание начало рушиться.

ИАФ будет развивать экокурорты на своих землях в Новгородской области и Армении

ИАФ будет развивать экокурорты на своих землях в Новгородской области и Армении

Созданный в этом году петербургскими бизнесменами на базе нескольких сельхозпредприятий Инвестиционно-аграрный фонд планирует продвигать собственную продукцию за счет создания экокурортов. Об этом сообщили “Ъ” в самой компании, но не раскрыли объем инвестиций.

Лоукостер AirAsia хочет запустить регулярные прямые рейсы из Малайзии и Бангкока в Москву и Петербург

Лоукостер AirAsia хочет запустить регулярные прямые рейсы из Малайзии и Бангкока в Москву и Петербург

Крупнейший в Азии бюджетный авиаперевозчик AirAsia собирается открыть регулярные прямые рейсы из Малайзии и Бангкока в Санкт-Петербург, сообщает ТАСС со ссылкой на председателя правления AirAsia Group Тони Фернандеса.