Статья

Недостроенный отель на проспекте Победы в Челябинске выкупил его же застройщик

Недострой на пересечении проспекта Победы и улицы Молдавской, изъятый по решению суда у компании «Росстрой» в марте 2021 года, продали на торгах. Их итоги подвел комитет по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Челябинска.
Недостроенный отель на проспекте Победы в Челябинске выкупил его же застройщик

Информация опубликована на сайте мэрии. Победителем аукциона стала фирма «Техстрой» — это переименованный «Росстрой», согласно данным базы «СБИС».

Отель на 275 мест начинали строить напротив ТРК «Фокус» в Калининском районе к саммитам ШОС и БРИКС 2020 года. Анонсировали два корпуса — на 17 и 24 этажа. У застройщика кончились деньги, а инвесторов найти не удалось, поэтому объект забросили. У «Росстроя» был долг перед мэрий 1,3 млн рублей за аренду земли. Компания проиграла суды во всех инстанциях по взысканию суммы.

Нынешнее состояние заброшенной стройплощадки; фото из конкурсной документации

Нынешнее состояние заброшенной стройплощадки; фото из конкурсной документации

На участке площадью 5,8 тысяч квадратных метров разрешено возведение гостиничного комплекса. Площадь свайного поля составляет 17,5 тысячи квадратных метров, а степень готовности — 15%. Начальная цена объекта на торгах — 5,1 миллиона рублей. «Техстрой» выкупил недостроенное здание за 22,4 миллиона рублей. Средства от продажи недостроя перечислят бывшем собственнику за вычетом расходов на подготовку и проведение аукциона.

Отметим, что торги проводили в четвертый раз. Купить недострой хотели три компании и один предприниматель. На первые две процедуры не было заявок. Третий аукцион тоже признавали несостоявшимся, но потому что документы направляла только одна компания, что недостаточно для проведения таких конкурсов. Тогда начальная цена недостроя составляла 42,2 миллиона рублей.

ООО «Техстрой» (ранее «Росстрой») зарегистрировано в Челябинске в марте 2006 года, указано в базе «СБИС». Направление работы — аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом. Совладелец и директор — член Общественной палаты региона Марат Бикбулатов. 50% организации принадлежат ООО «Промышленная инвестиционная компания», учрежденному фирмой «Титан». Последней в равных долях владеют Марат Бикбулатов и депутат Заксобрания Челябинской области Сергей Буяков. Он же в 2012-2013 годах был совладельцем «Росстроя». Чистый убыток в 2021 году составлял 768 тысяч рублей, а в данных за 2022-ой указан ноль.

Автор: Константин Бабушкин

Похожие статьи

В Крыму обещают не допустить строительство крупных отелей вместо виноградников

В Крыму обещают не допустить строительство крупных отелей вместо виноградников

Министр туризма Крыма Вадим Волченко пообещал не допустить строительство крупных гостиниц на землях виноградников. Об этом он рассказал корреспонденту Profi.Travel 4 декабря, комментируя поправки в закон о виноградарстве и виноделии, разрешающие строительство туристических объектов на землях сельхозназначения.

«Эпицентр всего самого вкусного»: каким будет «Главный» гастромаркет Екатеринбурга?

«Эпицентр всего самого вкусного»: каким будет «Главный» гастромаркет Екатеринбурга?

Масштабный гастрономический проект представили на презентации в небоскребе «Башня Исеть». «УГМК-Застройщик» завершает строительство одного из самых обсуждаемых объектов делового квартала «Екатеринбург-Сити» — гастромаркета, который получил название «Главный». Гастромаркет планируют запустить в лучшей локации города уже в августе 2024 г. В сумме там смогут обслужить до 5 тыс. гостей в день.