В общественное пространство «Петровский арсенал» превратится территория бывшего Сестрорецкого оружейного, а теперь инструментального завода. В декабре 2021 года СМИ писали, что американская Jensen Group продала недвижимость новому инвестору. Сделку закрыли в январе этого года. Девелопером проекта выступает петербургская компания «ЭВО».
Бренд «Петровский арсенал» принадлежит, согласно данным СПАРК, ООО «СЗ ЭВО», это юрлицо владеет землей и зданиями бывшего завода.
В распоряжении «Фонтанки» оказались рендеры проекта, которые предоставил источник, знакомый с планами инвесторов.
Как отмечают авторы концепции развития общественно-делового пространства, у Сестрорецка, несмотря на привлекательность этой локации, нет явного центра. В компании считают, что таким станет «Петровский арсенал». Инвесторы ставят амбициозную задачу — место притяжения и попадание объекта в путеводители.
Общественное пространство, а также объекты социнфраструктуры и малоэтажное жилье расположатся на 14 га на территории, которую обрисовывают улица Воскова и берег реки Малая Сестра. Благоустройство береговой территории также планирует провести инвестор.
Инвестор уже представил городским властям план развития территории и перечень согласованных социальных объектов, среди которых школа с двумя бассейнами и детский сад, спортивный комплекс, музей истории завода и музыкальная школа. Все эти объекты на финальной стадии согласования, после которого очередь утверждения проекта градостроительной комиссией.
По информации редакции, реализация проекта займет около 7–10 лет, это общий срок (в зависимости от позитивного или негативного сценария). Но застройщик планирует начать получение разрешительной документации в 2023–2024 годах.
Первым делом инвестор планирует развивать общественную территорию, чтобы как можно быстрее дать горожанам доступ к пространству. Стоимость реализации объекта пока не разглашается.