Комплекс гостиницы «Октябрьская» полностью реконструируют

Банк приобрел акции гостиницы в 2005 году, но к проекту реконструкции, который рассматривался уже несколько раз, компания вернулась только сейчас. Возможно, это связано с тем, что в декабре гостинице «Октябрьская» исполняется 160 лет.



В обновление номерного фонда, создание МФК с офисами и торговой составляющей планируют инвестировать около 32 млн евро. При этом непонятно, целесообразно ли такое решение, ведь офисы заполнить удастся легко – центр города и знаковое место, - а вот с торговлей могут возникнуть проблемы. Рядом с гостиницей работают популярные новые торговые центры «Галерея» и «Невский центр».



Реконструкция коснется нескольких объектов. 3-звездочная гостиница на Лиговском, 41 будет переделана, весь ее номерной фонд обновят, вложив в это около 2 млн евро. Работы планируется завершить к началу 2013 года. Соседние здания на Лиговском 43-45 также будут реконструированы, на их базе хотят создать тот самый МФК, про который мы писали выше. По плану 70% пространства в нем займут офисные помещения, остальное отдадут под торговлю. В эту часть и будет вложено больше всего средств – около 30 млн евро. Проект собираются закончить к 2016 году, заметно расширив нынешние площади за счет пристроек на дворовой территории комплекса.



По некоторым данным, банк «Викинг» ведет переговоры с несколькими потенциальными инвесторами, но комментировать то представители структур банка отказались. 60% акций гостиницы «Октябрьская» были приобретены банком на торгах в 2005 году за 1,4 млрд рублей. Помимо гостиницы «Октябрьская», которая в 2010 году принесла прибыли на 55 млн рублей, структурам банка принадлежит также мини-гостиница и отель «Санкт-Петербург». Прогноза аналитиков по доходности гостиницы на 2011 год составляют более 660 млн рублей по выручке и порядка 100 млн прибыли.



Как известно, в гостинице «Октябрьская» работают и заведения общепита. Специалисты отрасли считают, что новое интересное место с необычной концепцией и привлекательным меню принесло бы комплексу больше прибыли, что торговая зона.