Статья

Компания Cosmos Hotel Group может построить гостиницу в Якутске на месте бывшей городской бани

Инвестор рассматривает возможность включить проект строительства гостиницы на Чернышевского в свою сеть бизнес-отелей.
Компания Cosmos Hotel Group может построить гостиницу в Якутске на месте бывшей городской бани

С «Хилтоном» не получилось

Сообщения о том, что на месте городской бани на улице Чернышевского, 8/3 будет построена новая гостиница, появились еще до того, как в апреле 2019 года бульдозеры начали сносить старое здание.

Отмечалось, что земельный участок под бывшей баней находился под обременением до сентября 2019 года. И только после того, как оно будет снято, городские власти смогут вести более предметный разговор с инвесторами.

Агентство по привлечению инвестиций и поддержке экспорта Якутии сообщало, что к участию в проекте привлечены компания Hilton, а также два возможных застройщика из Турции и Китая. 

«Из-за высокой стоимости проекта планируется привлечение иностранных инвесторов. Турецкая EKSI Group собирается выступить миноритарным инвестором с долей 20%, намерения участия в проекте выразили компания COHG Smarter Сity Fund Co., Ltd. и ее аффилированная фирма Shenzhen Black Swan Technology & Development Company Limited (SBST)», — говорил руководитель агентства Александр Кондрашин.

Как это часто бывает с такого рода инвестиционными проектами, эти намерения так и остались на бумаге.

«Недостаточно гостиниц высокого класса»

Согласно презентации проекта, размещенной агентством в открытых источниках, в последние годы рассматривалась возможность строительства гостиницы под брэндом ibis Styles (входит в сеть международных гостиниц Accor).

Отмечалось, что спрос на гостиничные услуги в республике не насыщен и имеет дальнейший потенциал к росту. По данным агентства, сейчас в туристической отрасли республики работают 282 объекта размещения, в том числе 117 находятся в Якутске.

«Вместе с тем предложение гостиниц высокого класса недостаточно для обеспечения растущего спроса: в Якутске находится всего три отеля класса 4 звезды, присутствие крупных сетевых операторов минимально. В условиях запланированной реализации крупных инвестиционных проектов в республике следует ожидать значительного роста числа деловых поездок, что обуславливает рост спроса на высококлассные услуги отелей», — говорится в тексте презентации проекта.

Как указано в презентации, предполагается, что на участке бывшей городской бани будет размещена девятиэтажная гостиница на 150 номеров общей площадью 7700 квадратных метров. Предварительная стоимость проекта оценивается в 1,4 миллиарда рублей. Главным инвестором указано АО «РИК». Планируемые сроки ввода в эксплуатацию были назначены на 2023 год. 

В компании «РИК» уточнили, что этим проектом занимается СДК «Центр» (находится под управлением ООО УК «Центр», чьим учредителем, в свою очередь, является АО «РИК Плюс»). Однако директор ООО УК «Центр» Айталина Трофимова отказалась дать комментарий по проекту.

«Мы не можем жить без космоса»

Как сообщил источник News.Ykt.Ru, в настоящее время активно идут переговоры с компанией Cosmos Hotel Group (входит в ПАО АФК «Система», принадлежит миллиардеру Владимиру Евтушенкову).

Cosmos Hotel Group — одна из крупнейших управляющих гостиничных компаний на российском рынке. В портфель входят 19 отелей в 15 городах России и мира, включая объекты под известными международными брендами (Park Inn by Radisson и Holiday Inn Express), принадлежащие АФК «Система», и один отель стороннего владельца. Cosmos Hotel Group осуществляет операционное управление данными активами.

По словам осведомленного источника, вице-президент по стратегии и развитию АФК «Система» Артем Засурский вместе с коллегами недавно приезжал в Якутск и осматривал место строительства будущей гостиницы.

«Все стороны подписали соглашение о неразглашении информации, поэтому УК „Центр“ и отказалась от комментариев. Стоимость проекта и сроки пока под вопросом», — сказал собеседник редакции.

По материалам: https://news.ykt.ru/article/120332

Фотографии: Агентство по привлечению инвестиций и поддержке экспорта Якутии; Вадим Скрябин

Похожие статьи

Сотый резидент Арктической зоны займется выращиванием мидий на Белом море

Сотый резидент Арктической зоны займется выращиванием мидий на Белом море

Инвестиционный проект по созданию крупнейшей в России сертифицированной фермы по выращиванию мидий на собственных водных участках Беломорского побережья принадлежит компании из Карелии. «Северная мидия» подписала соглашение с Корпорацией развития Дальнего Востока и Арктики, став сотым резидентом Арктической зоны России.

Дом дешевых квартир Лосева на Годовой горе города Владимира станет гостиницей премиум-класса

Дом дешевых квартир Лосева на Годовой горе города Владимира станет гостиницей премиум-класса

«Инвестиционно-финансовая компания» восстанавливает заброшенное и сгоревшее историческое здание на Годовой горе в центре столицы Владимирской области. После капремонта в нем должна открыться гостиница для состоятельных туристов.