Качественный номерной фонд Калининграда удвоится к мундиалю

В декабре 2017 года в городе официально открылся пятизвездочный отель Crystal House Suite Hotel & Spa на 71 номер.



По информации компании CBRE, по состоянию на начало 2017 года в Калининграде работала 51 гостиница с совокупным номерным фондом в 2205 номеров. Число небольших частных отелей, которыми управляют их собственники, в последние годы росло, и именно они обспечеивают основное предложение на местном гостиничном рынке. Ценовые категории и качество услуг в этих отелях сильно разнятся, загрузка гостиниц находится в диапазоне от 40% до 60%, в зависимости от расположения гостиницы и объема номерного фонда.



Ожидаемые открытия качественных отелей международных брендов к ЧМ-2018 в Калининграде - это Mercure Калининград (162 номера) и Holiday Inn Калининград (125 номеров).



По состоянию на 1 января 2018 года в Калининграде проживает 476 тысяч человек, пассажиропоток Международного аэропорта Храброво в 2017 году вырос на 13% и превысил 1,78 миллиона человек.



Спрос на гостиничном рынке Калининграда в основном формируется за счет бизнес-туристов. Средняя продолжительность пребывания - около двух суток. Кроме того, Калининградская область – популярное направление для внутреннего рекреационного туризма.



Рост качественного предложения повлияет на гостиничный рынок города. Высокая конкуренция будет оказывать сильное давление на уровень среднего тарифа (ADR).



ЧМ-2018 привлечет в город дополнительный турпоток, однако следует учитывать, что он продлится не так долго, в Калининграде состоятся всего четыре матча.