Ее владелец, группа ВТБ, окончательно решила внести все активы девелопера в два паевых фонда. Таким образом, надеются в банке, удастся реализовать стратегию по выходу из непрофильных бизнесов. По информации “Ъ”, следующая компания, которую ждет участь «Галса»,— «ВТБ Арена», занимающаяся в том числе застройкой территории вокруг обновленного стадиона «Динамо».

О том, что ВТБ решил трансформировать бизнес «Галс Девелопмент», сообщили “Ъ” в пресс-службе банка. По сути, это официальное подтверждение ранее озвученной “Ъ” информации о желании банка избавиться от неликвидных активов «Галса», генерирующих долг в размере около 30 млрд руб. (см. “Ъ” от 27 февраля). Тогда речь шла о создании фонда для объектов коммерческой недвижимости — в частности, гостиницы «Камелия», которую «Галс» строил в Сочи под Олимпийские игры 2014 года, и офисного центра «Невская ратуша» в Санкт-Петербурге. За 2018 год совокупная выручка этих активов составила 1,2 млрд руб. Гостиничные объекты действительно планируется передать в ЗПИФ «Долгосрочные инвестиции», уточнили в четверг в ВТБ.

Но теперь госбанк решил так же поступить с жилыми и торговыми комплексами, включая Sky Light, «ЦДМ на Лубянке», «Искра-Парк», «Сады Пекина». Их планируется передать в новый ЗПИФ «Девелоперские активы», который должен быть создан до конца этой весны и перейти под управление «ВТБ Капитал Управление активами». Целиком процесс передачи всех активов «Галса» в фонды должен завершиться к концу 2020 года, рассчитывают в ВТБ.

Менеджерская команда перейдет в управляющую компанию, а бренд компании сохранится, заверили в госбанке. Решение о трансформации девелоперского бизнеса принято в рамках реализации стратегии ВТБ по выходу из непрофильных активов. В то же время ВТБ, как там говорят, давно развивает ЗПИФы, за счет продажи паев такие фонды смогут привлекать средства на строительство новых объектов.