Эта меры поддержка помогает крупному бизнесу, развивающему отели от 120 номеров, но небольшие гостиничные проекты не могут претендовать на такую помощь, признают эксперты, предлагая последним подавать заявки на государственные гранты.
Программа льготного кредитования позволяет инвесторам строить или реконструировать отели категории не ниже «трех звезд» и площадью не менее 5 тыс. кв. м (или с номерным фондом от 120 номеров), а также санатории. Размер кредита может варьироваться от 100 млн до 70 млрд рублей, срок кредита — до 15 лет по ставке не выше 5% годовых. Отбор потенциальных заемщиков с точки зрения надежности и финансовой устойчивости осуществляют уполномоченные банки. Окончательное решение по отбору заемщиков принимает Ростуризм совместно с правительственной комиссией по туризму.
Новая мера поддержки была запущена в прошлом году. В первый отбор проектов в рамках программы льготного кредитования вошло более 13 тыс. номеров всего по стране. В Петербурге федеральное агентство по туризму одобрило четыре инвестиционных проекта, включая объекты класса «три — пять звезд» на 1040 номеров суммарно. Всего за прошлый и текущий годы в программу попали 84 проекта.
«Конечно, желающих получить льготные кредиты намного больше,— констатирует вице-президент Российской гостиничной ассоциации (РГА) Алексей Мусакин.— Государству легче поддержать два крупных отеля по 200 номеров в каждом, чем несколько небольших гостиниц».
Поскольку заявку на льготный кредит подает банк, он должен быть уверен в финансовой состоятельности заемщика, достаточности залогового имущества и соответствии проекта ряду других требований, пояснил эксперт. Далее проект проходит экспертизу Ростуризма, который проверяет его не только по формальным требованиям, но и дает оценку адекватности финансовой модели текущей ситуации на рынке. По этой причине инвесторы, развивающие небольшие отели, не отвечают условиям программы.
«Зато такие проекты могут воспользоваться государственными грантами,— продолжает вице-президент РГА.— Сегодня этой мерой поддержки в размере до 10–15 млн рублей можно воспользоваться под разные цели, вплоть до приобретения квадроциклов для отеля».
По данным комитета по развитию туризма Санкт-Петербурга, турпоток в январе — августе этого года составил 5,54 млн человек. Это на 30% больше, чем за аналогичный период прошлого года, но ниже показателей допандемийных 2018–2019 годов. По данным аналитического агентства Hotel Advisors, средняя цена за ночь в петербургском отеле за восемь месяцев 2022 года выросла на 6,6% по сравнению с январем — августом 2021 года.
Александра Тен
