Эксперты оценили рост гостиничной недвижимости в Петербурге

Как мы уже писали, за их счет гостиничный фонд Санкт-Петербурга пополнится 6 отелями. Это увеличило номерной фонд города на 898 номеров, сообщается в предварительном отчете NAI Becar.. На конец 2011 года в Петербурге имеется 650 гостиниц разных классов.



Больше всего открылось в уходящем году отелей класса 4 звезды. Это Crowne Plaza St. Petersburg-Ligovsky (Лиговский пр., 61-63), "Введенский" (Большой пр. П.С., 37), Demetra Art Hotel (Восстания ул., 44) и Crowne Plaza Airport (Стартовая ул., 6).



Сейчас в Петербурге работает около 40 3-звездочных гостиниц, 28 – 4-звездочных и 13 – 5-звездочных. Средний уровень загрузки, рассчитываемый по данным этих гостиниц, по итогам 2010 г. составил 57,4%, в январе–октябре 20011 г. – 60,3%. Загрузка гостиниц в 2011 г. в среднем была выше, чем в 2009–2010 годы, и стоимость номеров в отелях, по сообщениям экспертов. Снизилась.



Заметной тенденцией является продолжение активного выхода на петербургский рынок новых международных операторов.



2011 год ознаменовался открытием первого в Восточной Европе и России отеля сети Starwood Hotels and Resorts Worldwide под брендом W Hotels Worldwide и новым для Санкт-Петербурга брендом международного оператора InterContinental Hotels Group – Crowne Plaza. В 2012 году откроются первые отели операторов Four Seasons Hotels and Resorts, Domina Hotel Group, а также бутик-отель Indigo (еще один бренд IHG).



Гостиничный оператор Hilton Hotels Corporation объявил о запуске в 2013 году на территории конгрессно-выставочного комплекса «ЭкспоФорум» в Шушарах двух отелей под брендами Hilton и Hampton by Hilton. Основной проектом компании в Петербурге – отель «5 звезд» DoubleTree by Hilton на Малой Морской, 5 – будет построен к 2015 году.



Развиваются российские гостиничные сети. Так, сеть Alrosa Hotels открыла свой первый отель в Петербурге. Гостиницы «Октябрьская», «Санкт-Петербург» и «Ольгино» объединились под единым брендом и договорились о создании управляющий компании «Сититель». В планах компании – развитие сети уже существующих отелей и их модернизация, а также открытие новых объектов.



Кроме того, в 2011 году объявили о нескольких проектах, имеющих отношение к отельному бизнесу. Так, на месте Сенного рынка «КЦ Питер» в проекте реконструкции Сенного рынка планирует создать две гостиницы – на ул. Ефимова и на Московском пр. в доме Киселевской. ООО «Отель «Октябрьская» намерено начать реализацию проекта реконструкции объектов, входящих в комплекс гостиницы, а холдинг «Адамант» в 2013 году планирует построить у станции метро «Ладожская» новый МФК «Заневский Каскад 3», который будет включать апарт-отель. Объявлено о начале реконструкция Никольского рынка. Проектом предусматривается строительство гостиницы на 350 номеров. Управление новым отелем возьмет на себя InterContinental Hotels Group.



Кроме того, на Пулковском шоссе в Петербурге в конце екабря открылась новая гостиница Crowne Plaza Пулковская. Управлять новым отелем будет компания InterContinental Hotels Group. Передача управления отелем оператору состоялась за пару недель до этого. Это уже четвертый отель сети IHG в Санкт-Петербурге.