- На Бали я переехал около двух лет назад. Сначала просто на зимовку. До этого я пережидал белорусские холода во Вьетнаме, Камбодже, Таиланде, на Шри-Ланке и Кубе. Но именно на Бали мне захотелось задержаться.
Здесь потрясающая энергетика и особое комьюнити релокантов из разных стран — более 100 тысяч человек на маленьком острове. Каждый привносит сюда что-то свое.
Я приехал во время пандемии и сразу начал делиться опытом в своем Instagram. Когда основные ограничения были сняты, количество туристов стало расти. И понятно, почему ― это уникальный климат, удивительная природа, горы, пляжи, серфинг, дайвинг. Это притягивает людей отовсюду: из Австралии, Америки, Великобритании, Сингапура, Франции… К тому же это одно из самых популярных мест для так называемых цифровых кочевников. Это показательно, ведь они могут жить, где захотят, а приезжают сюда.
Почему именно отель
Преимущество Бали в сравнении с другими курортами — сезон здесь круглый год. Это означает перманентный приток туристов. Стоимость проживания здесь вполне адекватная, особенно на фоне цен в Европе. Я познакомился с ребятами, которым за дом в Латвии нужно ежемесячно платить по 2000 евро — и это только за электричество. Здесь за эти деньги можно снять хорошее жилье в долгосрочную аренду.
Более того, на Бали сейчас очень высокий спрос на недвижимость. После пандемии и притока туристов цены на нее постоянно растут. В жилье, построенном по старому типу (с открытыми пространствами) не всем туристам комфортно находиться из-за сильной жары. Качественного и современного жилья (закрытого, кондиционированного, защищенного от грызунов и насекомых) здесь мало.
Мне в голову пришла идея построить апартаменты с посуточной арендой (это приносит больше денег, чем сдача вдолгую). В Беларуси я занимался бизнесом в сфере недвижимости около 15 лет. Одну гостиницу продал, одна работает до сих пор. Выходит, опыт строительства отеля есть. Как организовать его работу, чтобы нравилось людям, — тоже. Я начал искать землю, которая находилась бы в «красной зоне», позволяющей легально получать доходы от краткосрочной аренды.