Об этом сообщил РИА «Новости» председатель Комитета по строительству и ЖКХ Госдумы РФ Сергей Пахомов.

Напомним, в конце прошлого года он сообщил, что созданная в Госдуме рабочая группа для доработки закона о статусе апартаментов надеется выполнить свою задачу в 2022 году.

Документ предусматривает изменения в Градостроительный кодекс РФ, Земельный кодекс РФ, а также в закон «О государственной регистрации недвижимости». Он вводит понятие «многофункциональные здания», то есть здания, состоящие из нежилых и жилых помещений, расположенные вне границ жилой застройки, в общественно-деловой зоне.

«Мы ищем решения, которые удовлетворят всех. Одним из вариантов могло бы стать признание апартаментов арендным жильем, которое позволило бы регистрироваться на длительный срок. Управлять этим, либо жить самому», - рассказал он.

При этом, по словам депутата, регионы могли бы получить право устанавливать налоговые ставки на этот вид недвижимости. «Сегодня один из вопросов - это повышенный налог, он мог бы быть снижен до 0,5%. Плюс дать право для арендного жилья устанавливать цены на услуги ЖКХ», - добавил глава комитета.

Он также заявил, что приравнять статус апартаментов к статусу жилья невозможно, проиллюстрировав это категоричное мнение примером.

«Бывают случаи, когда в одних и тех же зданиях находятся апартаменты и рестораны. И если мы признаем апартаменты квартирами, то, по сути, ресторан придется закрывать, поскольку после 23 нельзя шуметь. А значит, мы убиваем весь бизнес вокруг», - пояснил Сергей Пахомов.

Оценить по достоинству силу этого аргумента могли бы, к примеру, обитатели квартир в жилых домах на улице Рубинштейна– главной «ресторанной» улицы Петербурга. Их борьба за тишину после 23 часов с владельцами расположенных на первых этажах заведений прекратилась на период пандемийных ограничений на работу общепита, но после недавней отмены таковых может возобновиться с новой силой. Повального закрытия ресторанов на этой улице за нарушение тишины в ночное время не отмечено.

И вновь депутат повторил сказанное в начале февраля этого года в ходе дискуссии «Девелопмент новой волны»: «Никогда власть не говорила, что апартаменты станут квартирами».

И вновь приходится напоминать читателям, что возможность перевода уже готовых апартаментов в категорию жилых помещений рассматривалась в высших эшелонах исполнительной власти.

«Под амнистию должно попасть то, что уже построено, оно должно быть учтено в объеме ввода жилья», - говорил, выступая в ноябре 2020 года в Совете Федерации, заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин.

«Апартаменты образовались по некоторым местам, где были ограничения. По сути, это тоже жилье. Поэтому я считаю, что апартаменты нужно переводить в жилье», - писал в декабре того же года заместитель председателя правительства РФ Марат Хуснуллин в своем Instagram*.

* 21 марта 2022 года суд признал компанию Meta (Facebook, Instagram) экстремистской