Компания «Сахалин Шале», резидент территории опережающего развития «Горный воздух», ввела в эксплуатацию первую очередь апарт-отеля в Южно-Сахалинске. 30 номеров различного класса в альпийских домиках-шале рассчитаны на посетителей горнолыжного курорта «Горный воздух», профессиональных спортсменов и туристов, посещающих Сахалин вне горнолыжного сезона. Полная реализация проекта намечена на 4 квартал 2024 года, когда будут открыты все 83 номера, а также клубный дом с рестораном на 100 мест и активити-комнатой, рассчитанный на гостей отеля, посетителей горнолыжного комплекса и жителей города.
«На сегодняшний день сдано семь коттеджей. В трех из них по два номера площадью 200 квадратных метров каждый, в четырех других домах по шесть номеров меньшей площади – студии и комнаты с одной спальней. Всего 30 номеров. Отель уже может принять около 90 гостей, в результате полной реализации проекта единовременно проживать в комплексе, выполненном в стиле альпийской деревни, смогут до 200 человек», - сообщил генеральный директор ООО «Сахалин Шале» Алексей Залпин.
К концу 2024 года будут достроены еще 16 домов, сейчас выполняется их облицовка, идет внутренняя отделка. Таким образом количество номеров достигнет 83. Также будет открыт клубный дом с рестораном на 100 мест, работающим для гостей отеля, посетителей горнолыжного курорта и жителей города, и многофункциональной активити-комнатой для детей. Дополнительно на территории комплекса появится игровая площадка и зоны барбекю.
«Аналогичных проектов в настоящее время на Сахалине нет. Уникальная для острова концепция заключается в расположении – отель находится в пяти минутах от центра города, в то же время гости имеют все преимущества загородного отдыха. А именно - чистый воздух и нетронутую природу вокруг – лес и горы. Благодаря альпийскому дизайну и натуральным материалам комплекс идеально вписывается в окружающую среду, расположение коттеджей учитывает сложившийся рельеф и перепад высот. Кроме того, гостиничный комплекс расположен практически вплотную к лыжной трассе горнолыжного курорта “Горный воздух”», - подчеркнул Алексей Залпин.
Отель ориентируется не только на посетителей горнолыжного курорта и профессиональных спортсменов. Инвестор ожидает высокий деловой спрос, востребованность среди туристов, посещающих Сахалин вне горнолыжного сезона. Также гостиничный комплекс может выступать площадкой для проведения различных региональных форумов и мероприятий.
По соглашению с единым институтом развития – Корпорацией развития Дальнего Востока и Арктики в проект инвестировано 803,5 млн рублей, к концу 2024 года объем вложений возрастет до 900 млн рублей. Реализуя важный для развития туристической отрасли Дальнего Востока проект, компания «Сахалин Шале» пользуется различными инструментами господдержки в рамках преференциального режима ТОР.
«Самая главная преференция для нас – это получение земельного участка в льготную аренду на длительный срок. Также в реализации проекта помогают сниженные с 30% до 7,6% страховые взносы, льгота по налогу на имущество. Существенной мерой поддержки стало строительство подъездной автодороги к участку», - отметил Алексей Залпин.
Привлечь инвестиции в проект помогла немаловажная преференция для резидентов ТОР. Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики дала согласие на залог права аренды переданного ранее земельного участка под гостиничный комплекс для обеспечения кредита на сумму более 764 млн рублей.
По мнению директора управляющей компании ТОР «Сахалин» (дочернее общество Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики) Михаила Алешина, благодаря созданию ТОР «Горный воздух» активно развивается не только одноименный горнолыжный комплекс, весь Южно-Сахалинск становится центром притяжения для туристов. «В рамках территории опережающего развития “Горный воздух”, формирующей туркластер в регионе, реализуется 25 проектов в сферах туризма, рекреации, услуг. Резиденты создают новые гостиницы, развлекательные центры, бальнеологические и спортивные комплексы, кафе и рестораны. Все это делает Сахалин более привлекательным для туристов, формирует условия для комфортной жизни людей на острове. Мы можем решить и решаем большинство проблем, возникающих у инвесторов при реализации проектов, снимаем бюрократические и административные барьеры, помогаем правильно применять налоговые льготы, рассказываем, как эффективнее работать в особых экономических режимах», - сказал Михаил Алешин.
ТОР «Горный воздух» создана в курортной местности Сахалинской области. В настоящее время на ней по соглашениям с Корпорацией развития Дальнего Востока и Арктики реализуется 28 проектов с объемом инвестиций 21,9 млрд рублей, создается более 1500 новых рабочих мест. Резиденты уже осуществили инвестиции на сумму 7,1 млрд рублей, создали 530 рабочих мест, реализовали 5 проектов.
На Дальнем Востоке создано 22 территории опережающего развития. Резиденты реализуют 557 проектов с общим объемом заявленных инвестиций 4,5 трлн рублей. Благодаря их реализации создается более 96,9 тыс. новых рабочих мест. В настоящее время в экономику макрорегиона вложено 1,45 трлн рублей, создано 45,5 тыс. рабочих мест, инвесторы реализовали 164 проекта.
