Зарубежный рынок коливингов во многом опережает российский, что неудивительно: возник он гораздо раньше. Одни источники ведут отсчет с 1933–1934 гг., когда в Лондоне компания Wells Coats спроектировала совместное жилое пространство под названием «Изокон» с общей рабочей зоной и прачечной. Другие называют первым современным коливингом особняк в Купертино (Калифорния, США), который в 2006 г. арендовали пятеро приехавших на работу в Исследовательский центр Эймса товарищей. После стали появляться другие дома для единомышленников. Как правило, в них живет по 15–20 человек, а попасть туда крайне сложно – практически на каждое место есть конкурс.
Переосмыслил идею коливингов Реза Мерчант, открывший в Лондоне Old Oak на несколько сотен юнитов в 2016 г. Он хотел создать не просто дом для жизни по интересам, но место, где вчерашним студентам было бы столь же комфортно, как и в университетских кампусах.
К концу 2020 г. в мире насчитывалось около 180 операторов коливингов с общим числом объектов около 4000, а число мест аренды в них превышало 250 000. По данным Becar, доля сетевых коливингов в мире (от двух проектов в сети) составляет 97,3%, в 2020 г. открыто около 900 новых, рост за год – 30%.
В Monk Realty Solutions Pvt Ltd. объем мирового рынка коливингов в 2020 г. оценивают в $7,952 млрд, что на 6% больше, чем в 2019 г., а общее число постояльцев коливингов и сервисных апартаментов в мире в 2020 г. – в 3,351 млн человек (+13% за год).
89% всех мест в коливингах сосредоточено в Азии
99% из них приходится на три страны – Китай, Индию и Сингапур. Точно оценить масштабы в Китае сложно – большая часть объектов рассчитана на внутренний рынок. Доля Северной Америки – чуть более 5% (из них 97% – в США), на страны Европы приходится около 6%. В Европе больше всего коливингов (по числу мест) действует в Великобритании (27%), Нидерландах (19%), Франции (12%), Германии и Бельгии (по 8%). В Южной Америке коливинги есть в Бразилии и Аргентине, в Африке – в ЮАР и Марокко. Открыты коливинги в Австралии.